海南自由贸易港三亚中央商务区

　　园区简介

　　三亚中央商务区采取“法定机构+平台公司”管理机制。包括东岸单元、月川单元、凤凰海岸单元及海罗四个单元，旨在更好地统筹和推动三亚总部经济和中央商务区及三亚邮轮游艇产业园的建设管理工作。

　　优惠政策

　　1.初次认定的新落户跨国公司地区总部、综合型(区域型)总部、高成长型总部根据实际到位的注册资本按比例给予补助。根据企业运营情况，另设立经营贡献奖励、管理人员奖励、办公用房租房补贴、购房补贴、培育企业发展奖励等。

　　2.放开人才落户限制、加强人才安居保障(人才公寓、租购房补贴)、完善国际人才管理服务、解决人才子女就学、解决人才配偶就业、加强人才医疗保障、健全人才服务和保障机制等。

　　3.鼓励各类金融机构在三亚设立分支机构，给予一次性奖励;鼓励新设村镇银行、贷款公司、小额贷款公司、金融(融资)租赁公司、商业保理公司和农村资金互助社，给予一次性奖励;对银行业金融机构按其年度新增贷款按比例进行奖励，对年度新增涉农贷款、小微企业贷款给予额外的奖励;对承接农业保险的保险机构按保费金额比例对保险公司进行风险补偿奖励，按涉农险种保费金额比例对保险公司的业务人员进行奖励等。

　　4.母港邮轮航次每航次奖励10万元，邮轮游客人数超过3000人以上的，再奖励5万元;访问港航次分别奖励10至110万元/航次不等。

　　5.对文化产业给予贷款贴息、保费补贴、绩效奖励。

　　产业定位

　　总体定位为以总部商务办公、大型消费商圈为主导，重点发展总部服务配套、自贸服务、文化艺术综合消费、设计咨询等。

　　海南自由贸易港三亚中央商务区公司注册由以下几点优势：

　　零关税

　　尽快实行部分进口商品零关税政策，对岛内进口用于交通运输、旅游业的船舶、航空器等营运用交通工具及游艇，实行“零关税”正面清单管理，允许岛内居民免税购买;

　　同时方案还提出放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。

　　如此大的优惠力度，势必将吸引更多游客前往海南旅游，尤其在今年境外旅游受限的情况下，进一步促进免税消费回流，利好国内免税业的长期发展，也更利于海南旅游业的提振。

　　低税率

　　对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税;

　　对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业，其2025年前新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税;

　　对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业(负面清单行业除外)，减按15%征收企业所得税;

　　对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

　　这个税率和内地企业相比，可以算是很低的水平。

　　金融开放

　　支持符合条件的境外证券基金期货经营机构在海南自由贸易港设立独资或合资金融机构，依托海南自由贸易港建设，推动发展相关的场外衍生品业务;

　　鼓励在海南自由贸易港向全球符合条件的境外投资者发行地方政府债券。

　　这些均有利于促进跨境资本流动自由便利，对海南相关产业的贸易、投融资等方面都会带来更多发展促进。